Nettoyage des escaliers et parties communes
Le hall est la première chose que voient les résidents et leurs visiteurs. Nous l'entretenons, avec tout ce qui le prolonge jusqu'au dernier palier.
Du hall au dernier étage, puis au sous-sol
Un passage dans les parties communes suit le chemin des résidents. Le hall d'abord : vitrage de la porte d'entrée, interphone, boîtes aux lettres, tapis et sol. Puis l'ascenseur — cabine, miroir, boutons, rainures des portes où s'accumulent les gravillons — et la cage d'escalier, que nous prenons du haut vers le bas : mains courantes et rampes essuyées, marches balayées puis lavées, paliers, portes palières côté couloir, plinthes et interrupteurs.
Les parkings et sous-sols collectifs se traitent à part, par balayage et ramassage des déchets, à un rythme plus espacé. Quand un immeuble a été négligé, une remise en état ponctuelle précède l'entretien régulier : décrassage des marches, des nez de marche et des plinthes, lavage des murs à hauteur de main.
À Toulouse, les immeubles de brique du centre ont souvent des escaliers anciens, en bois ou en tomettes, qui ne se lavent pas à grande eau, tandis que les résidences récentes ont des carrelages et des halls vitrés. Nous travaillons pour les syndics et les conseils syndicaux, dans le cadre d'un contrat régulier, avec des visites de contrôle et leur compte rendu.
Parties communes : vos questions
Quel rythme de passage pour un immeuble ?
Il dépend du nombre de logements, de la fréquentation et de la présence d'un ascenseur. Un petit immeuble peut se contenter d'un passage par semaine, une grande résidence en demande davantage. Nous le fixons avec le syndic après la visite.
Les parkings et les caves sont-ils compris ?
Ils peuvent l'être. Nous les chiffrons à part, car leur rythme d'entretien est en général plus espacé que celui des escaliers.
Un escalier en bois ancien peut-il être lavé ?
Il se nettoie avec peu d'eau et un produit adapté au bois, jamais à grande eau. Les tomettes demandent la même prudence. C'est pour ce genre de détail que nous visitons l'immeuble avant de chiffrer.
À coupler avec l'entretien de l'immeuble
Bacs & local poubelles
Les bacs sortis puis rentrés au rythme des collectes, lavés, et un local poubelles sans odeur.
Vitres & baies vitrées
Fenêtres, portes-fenêtres, baies et vitrines de plain-pied, cadres et rails compris.
Stores, volets & garde-corps
Volets battants, volets roulants, persiennes et garde-corps, lame par lame.
Un immeuble à entretenir ?
Nombre d'étages, de logements, ascenseur ou non : nous visitons l'immeuble et remettons un devis au syndic.